Οικόπεδο Προς Πώληση - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Κέντρο Αθήνας

Περιγραφή

Αθήνα – Κέντρο | Οικόπεδο 173,44 τ.μ. με Δυνατότητα Δόμησης 625 τ.μ.

Στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 173,44 τ.μ., κατάλληλο για επενδυτική αξιοποίηση και ανάπτυξη νέου κτιρίου.

Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 9,25 μ., υψηλό Συντελεστή Δόμησης 3,8 και Συντελεστή Κάλυψης 70%, προσφέροντας δυνατότητα συνολικής δόμησης περίπου 625 τ.μ.

Χάρη στα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά και στην κεντρική του θέση, αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για developer ή επενδυτή με στόχο την κατασκευή κατοικιών, διαμερισμάτων προς εκμετάλλευση ή άλλου αστικού project, σύμφωνα πάντα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.

Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται εμπορικά καταστήματα, supermarkets, χώροι εστίασης και όλες οι βασικές υπηρεσίες που απαιτεί η καθημερινή ζωή στο κέντρο της πόλης.

Η συνδυασμένη δυνατότητα υψηλής δόμησης και σχετικά προσιτού συνολικού κόστους κτήσης δημιουργεί ενδιαφέρουσες προοπτικές για μία νέα αστική ανάπτυξη.

Εμβαδόν Οικοπέδου: 173,44 τ.μ.
Πρόσοψη: 9,25 μ.
Συντελεστής Δόμησης: 3,8
Συντελεστής Κάλυψης: 70%
Δυνατότητα Δόμησης: περίπου 625 τ.μ.

Τιμή Πώλησης: 240.000 €
Κωδικός Ακινήτου: #5711