Μεζονέτα Προς Πώληση - Βύρωνας, Αθήνα - Νότια Προάστια

Περιγραφή

Βύρωνας – Υπό Αποπεράτωση Πολυτελής Μεζονέτα 160 τ.μ. με Πανοραμική Θέα και Ανεξάρτητο Studio – €585.000

Στον Βύρωνα, σε σύγχρονη πολυκατοικία κατασκευής 2019, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., με μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα από τον Υμηττό έως τη Σαλαμίνα και τη θάλασσα.

Το ακίνητο πωλείται πλήρως ολοκληρωμένο, με χρόνο αποπεράτωσης μόλις 40 ημέρες μετά την υπογραφή του συμβολαίου. Ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να επιλέξει χρωματισμούς και επιμέρους λεπτομέρειες διαμόρφωσης.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα, ενώ διαθέτουν και ανεξάρτητη πρόσβαση από το κλιμακοστάσιο σε κάθε όροφο.

4ος όροφος – 100 τ.μ.

Ο κύριος όροφος περιλαμβάνει:

• Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι
• Κουζίνα Veneta premium από βακελίτη, σε χρώμα επιλογής του αγοραστή
• Τρία υπνοδωμάτια
• Κύριο υπνοδωμάτιο με walk-in closet
• One-way παράθυρο στο walk-in closet προς το κλιμακοστάσιο, για φυσικό φωτισμό με διατήρηση της ιδιωτικότητας
• Δύο μπάνια
• Μεγάλες βεράντες διαστάσεων περίπου 2,70 × 5,00 μ.

5ος όροφος – Δώμα 60 τ.μ.

Το ανώτερο επίπεδο αποτελεί έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο με φεγγίτη, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Μπορεί να δημιουργηθεί δεύτερο καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ώστε ο όροφος να λειτουργεί ακόμη και ως πλήρως αυτόνομη κατοικία ή ξενώνας.

Διαθέτει:

• Τζάκι
• Μεγάλη βεράντα
• Πέργκολα επιφάνειας περίπου 50–55 τ.μ.
• Χτιστό μπάρμπεκιου
• Πρόβλεψη για mini pool
• Δυνατότητα κατασκευής γυάλινης μεσοτοιχίας, ώστε το νερό της πισίνας να είναι ορατό από το εσωτερικό της κατοικίας

Η θέα είναι πραγματικά μοναδική και εκτείνεται πανοραμικά από τον Υμηττό έως τη Σαλαμίνα, με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Καθώς το ακίνητο βρίσκεται απέναντι από πολιτιστικό ίδρυμα και νηπιαγωγείο, δεν υπάρχουν ψηλά κτίρια ακριβώς μπροστά του, γεγονός που προστατεύει τον ανοιχτό ορίζοντα.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά

• Αντλίες θερμότητας
• Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα Exalco, τα οποία εισέρχονται πλήρως σε ειδική εσοχή
• Δάπεδα από φυσικό ξύλο
• Μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή
• Αποθήκη
• Ανεξάρτητο διαμέρισμα ή δωμάτιο υπηρεσίας 15 τ.μ. στο ισόγειο, με πρόσβαση σε μικρό κήπο
• Σύγχρονη πολυκατοικία κατασκευής 2019
• Δυνατότητα εξατομίκευσης των τελικών επιλογών από τον αγοραστή

Πρόκειται για μία ιδιαίτερη κατοικία με εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους, σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και σπάνια πανοραμική θέα, ιδανική για οικογένεια, για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων ή για αγοραστή που επιθυμεί δύο ανεξάρτητους χώρους κατοικίας.

Τιμή πώλησης: €585.000 | Κωδικός Ακινήτου: #5664