Μονοκατοικία Προς Πώληση - Μαρούσι, Αθήνα - Βόρεια Προάστια

Περιγραφή

. Νεόδμητη Γωνιακή Μονοκατοικία με Πισίνα στο Μαρούσι

Σε ήσυχο πεζόδρομο στο κέντρο του Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση μία σύγχρονη, γωνιακή μονοκατοικία, έτους κατασκευής 2024, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 115 τ.μ., με μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλής ενεργειακής απόδοσης και ποιοτικές κατασκευαστικές λεπτομέρειες.

Ιδανική επιλογή για ιδιώτες, οικογένειες ή επενδυτές – έτοιμη προς άμεση χρήση ή εκμετάλλευση.

 . Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

Ημιυπόγειο (44,5 τ.μ.)
✔️ Ανεξάρτητο studio 30 τ.μ. με κουζίνα & μπάνιο – ιδανικό για φιλοξενία, home office, ξενώνα ή μίσθωση
✔️ Κλειστός χώρος στάθμευσης & αποθήκη (14 τ.μ.)
✔️ Δυνατότητα συνένωσης με το κυρίως ακίνητο

Ισόγειο (44,5 τ.μ.)
✔️ Καθιστικό με ενεργειακό τζάκι
✔️ Ενιαία κουζίνα – τραπεζαρία
✔️ WC επισκεπτών

1ος Όροφος
✔️ Master υπνοδωμάτιο με ντουλάπες
✔️ Μπάνιο

Loft (~21 τ.μ. υπόλοιπο δόμησης)
✔️ Δυνατότητα διαμόρφωσης ως 2ου υπνοδωματίου, γραφείου ή καθιστικού

. Εξωτερικά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά

Πισίνα 13 τ.μ. σε διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο

Ενεργειακή Κλάση: Α

Ενεργειακά κουφώματα  θερμο διακοπής, διπλά τζάμια και σίτες

Ηλεκτρικά ρολά (smart system)

Ηλιακός θερμοσίφωνας

Φυσικό αέριο

Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές

Πόρτα ασφαλείας

Σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, πυρανίχνευση

Προεγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος

Κλειστό πάρκινγκ

. Εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, υπηρεσίες και σχολεία.
. Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική ή επενδυτική χρήση (π.χ. Airbnb).

. Τιμή: 550.000€ (Συζητήσιμη)

. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για επίσκεψη στο ακίνητο.